Aberdeen German Urbanisation Property Fund Anteilscheinklasse A (DE000A141W34)

fynup Bewertung: Okay

Qualität

Kosten

Die reine Fonds-Qualität liefert in der Analyse eine mittlere fynup-ratio mit 51. Die Kosten (laufende inkl. Transaktionskosten) sind im Vergleich hoch, dies führt zur Bewertung nicht so gut. Fehlende Basis-Daten bzw. Angaben machen in diesem Fall eine Nachhaltigkeits-Bewertung nach EDA unmöglich.

Wertentwicklung

Jährliche Performance
Laufendes Jahr (per 31.12.2025) 0,00%
2025 -1,80%
2024 -2,59%
2023 1,41%
2022 9,15%
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Annualisiert (per 31.12.2025)
1 Jahr -1,80%
2 Jahre -2,19%
3 Jahre -1,01%
4 Jahre 1,44%
5 Jahre 3,05%
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Eckdaten

Allgemeine Fondsdaten

ISIN
DE000A141W34
WKN
A141W3
Währung
Euro
Ausschüttungsart
Ausschüttend
Ausschüttungsintervall
jährlich
Fondsvolumen
407.21 Mio. EUR
Auflagedatum
20.06.2016
Geschäftsjahresbeginn
1. January
KAG
abrdn Investments Deutschland AG
Domizil
Deutschland
Depotbank
BNP Paribas Securities Services S.C.A.

Fokus, Kosten und Bewertung

Kategorie
Immobilienfonds real
Region
Deutschland
Laufende Kosten
1,86%
Transaktionskosten
0,42%
Rücknahmegebühr
6%
Clean-Share
Ja
Mindestkaufvolumen
€ 250.000,00
Risiko-Ertrags-Profil
SRI 3
fynup-Ratio
51
Nachhaltigkeit SFDR
Artikel-8-Fonds
Ziel des Fonds ist es, eine stetige und attraktive Ausschüttungsrendite bei möglichst geringen Wertschwankungen zu generieren. Um dies zu erreichen, liegt der Anlagefokus des Fonds, vor dem Hintergrund des nachhaltigen Urbanisierungstrends in Deutschland, auf Neubau-Wohnimmobilien, hauptsächlich in den deutschen Big 7A inklusive deren Metropolregionen und ausgewählten deutschen Wachstumsstädten sowie aussichtsreichen deutschen B-Städten. Darüber hinaus ist geplant, im Kontext der Urbanisierung gemischt genutzte Immobilien (Wohnen und Gewerbe/Einzelhandelsobjekte) beizumischen. Einzelhandel, jedoch keine reinen Einzelhandelsobjekte) beizumischen.

So wird investiert

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Konsumentenschutz kooperiert mit fynup

In gemeinsamen Studien, Fachartikeln und Webinaren sorgen wir für Finanzbildung und Transparenz

Verein für Konsumenteninformation

Unsere Philosophie fußt auf unabhängiger Analyse und rechtlicher Durchsetzung – vom anonymen Vertragstest bis hin zu Musterprozessen. Durch die Zusammenarbeit mit fynup stärken wir diese Mission und sorgen dafür, dass Finanzdienstleistungen wirklich konsumfreundlich sind.

Experte Finanzdienstleistungen (VKI)

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Als Konsumentenschützer der AK Wien setze ich mich dafür ein, dass komplexe Finanzprodukte transparent und vergleichbar werden. Ein Beitrag dazu ist die gemeinsame Studie der AK-Wien und fynup „Provisionen vs. Honorare im Finanzvertrieb im Vergleich“.

Konsumentenschützer Finanzdienstleistungen (Banken, Versicherungen), AK Wien

Verbraucherschutz-Verein

Für mich als Obfrau ist klar: Lebensversicherungen mit verdeckten Provisionen sind keine faire Altersvorsorge – gemeinsam mit Partnern wie fynup zeigen wir einfache Honorarberatungslösungen, die ehrlich und nachvollziehbar sind.

Obfrau Verbraucherschutzverein Österreich (VSV)

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