Catella Wohnen Europa (DE000A141UZ7)

fynup Bewertung: Gut

Qualität

Kosten

In der Analyse der Fonds-Qualität liefert die fynup-ratio gute 66. Die Kosten (laufende inkl. Transaktionskosten) liegen im mittleren Bereich, dies führt zur Bewertung durchschnittlich. Fehlende Basis-Daten bzw. Angaben machen in diesem Fall eine Nachhaltigkeits-Bewertung nach EDA unmöglich.

Wertentwicklung

Jährliche Performance
Laufendes Jahr (per 15.10.2025) 0,10%
2024 0,20%
2023 -2,91%
2022 5,56%
2021 2,29%
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Annualisiert (per 31.12.2024)
1 Jahr 0,20%
2 Jahre -1,37%
3 Jahre 0,89%
4 Jahre 1,24%
5 Jahre 1,64%
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Eckdaten

Allgemeine Fondsdaten

ISIN
DE000A141UZ7
WKN
A141UZ
Währung
Euro
Ausschüttungsart
Ausschüttend
Ausschüttungsintervall
jährlich
Fondsvolumen
1237.91 Mio. EUR
Auflagedatum
01.02.2016
Geschäftsjahresbeginn
1. July
KAG
Catella Real Estate AG
Domizil
Deutschland
Depotbank
CACEIS Bank S.A., Germany Branch
Fondsmanager
Michael Fink, Simon Günkel, Daniel Simon

Fokus, Kosten und Bewertung

Kategorie
Immobilienfonds real
Region
Europa
Laufende Kosten
1,10%
Transaktionskosten
0,50%
Performancegebühr
25%
Managementgebühr
0,75%
Maximaler Ausgabeaufschlag
5%
Rücknahmegebühr
3%
Depotgebühr
0,021%
Clean-Share
Ja
Mindestkaufvolumen
€ 500.000,00
Risiko-Ertrags-Profil
SRI 2
fynup-Ratio
66
Das Anlageziel des Fonds besteht darin, durch zufließende Mieteinnahmen sowie durch eine kontinuierliche Wertsteigerung des Immobilienbesitzes bei angemessenem Risiko regelmäßige Erträge für die Anleger zu erwirtschaften. Die Rendite wird mittels der marktgebräuchlichen Berechnungsmethode eines Branchenverbands (BVI-Methode) (siehe Abschnitt "Wertentwicklung" im Verkaufsprospekt) ermittelt. - Wir legen für den Fonds überwiegend unmittelbar oder mittelbar über Immobilien-Gesellschaften in Wohnimmobilien an, die überwiegend innerhalb des Europäischen Wirtschaftsraumes (EWR) belegen sind. Neben bestehenden oder im Bau befindlichen Immobilien können wir auch Grundstücke für Projektentwicklungen erwerben. Dabei werden spätestens ab dem 01.01.2023 mindestens 60 % des Wertes aller Immobilien des Fonds die von uns definierten Voraussetzungen des festgelegten ökologischen Merkmals i.S.d. Art. 8 Offenlegungsverordnung erfüllen. Wir ziehen für die Berücksichtigung der wichtigsten nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (PAI) auf Ebene des Sondervermögens die Indikatoren fossile Brennstoffe, Energieineffizienz sowie Abfall heran.

So wird investiert

Anlageklassen

Länder

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