grundbesitz Fokus Deutschland IC (DE0009807099)

fynup Bewertung: Nicht so gut

Qualität

Kosten

Die reine Fonds-Qualität liefert in der Analyse eine mittlere fynup-ratio mit 50. Die Kosten (laufende inkl. Transaktionskosten) sind im Vergleich sehr hoch, das führt zur schlechten Kosten-Bewertung. Fehlende Basis-Daten bzw. Angaben machen in diesem Fall eine Nachhaltigkeits-Bewertung nach EDA unmöglich.

Wertentwicklung

Jährliche Performance
Laufendes Jahr (per 18.06.2026) 0,48%
2025 1,01%
2024 -3,12%
2023 2,08%
2022 1,98%
Mehr...
Annualisiert (per 31.12.2025)
1 Jahr 1,00%
2 Jahre -1,08%
3 Jahre -0,04%
4 Jahre 0,46%
5 Jahre 0,88%
Mehr...

Eckdaten

Allgemeine Fondsdaten

ISIN
DE0009807099
WKN
980709
Währung
Euro
Ausschüttungsart
Ausschüttend
Ausschüttungsintervall
jährlich
Steuerklasse
blütenweißer Fonds
Fondsvolumen
570.26 Mio. EUR
Auflagedatum
03.11.2014
Geschäftsjahresbeginn
1. April
KAG
DWS Grundbesitz
Domizil
Deutschland
Depotbank
State Street Bank International GmbH, Deutschland
Fondsmanager
Taskin Mutlu

Fokus, Kosten und Bewertung

Kategorie
Immobilienfonds real
Region
Deutschland
Laufende Kosten
3,52%
Transaktionskosten
0,86%
Maximaler Ausgabeaufschlag
5%
Rücknahmegebühr
0%
Depotgebühr
0,025%
Clean-Share
Ja
Mindestkaufvolumen
€ 400.000,00
Risiko-Ertrags-Profil
SRI 2
fynup-Ratio
50
Nachhaltigkeit SFDR
Artikel-8-Fonds
Der Fonds wird aktiv verwaltet. Der Fonds wird nicht unter Bezugnahme auf eine Benchmark verwaltet. Als Anlageziele des Sondervermögens werden regelmäßige Erträge aufgrund von Mieten und Zinsen sowie ein Wertzuwachs angestrebt.

So wird investiert

Anlageklassen

Länder

Branchen

Top-Ten Titel

Berlin Friedenauer Höhe (DE)
9,10%
Hamburg Amandus-Stubbe-Straße 10 (DE)
8,60%
Bristol 21 St. Thomas St. (GB)
7,70%
Hannover Vahrenwalder Str. (DE)
7,10%
Paris 14-18-20 Boulevard Charles de Gaulle (FR)
6,80%
Rijswijk (NL)
5,60%
Stuttgart Bülow Tower (DE)
5,30%
Berlin Spreeliebe (DE)
5,10%
Nürnberg City Park Center (DE)
4,80%
Cedarview (IE)
4,60%

Gleicher Fonds mit unterschiedlichen Kosten

1 Tranchen Kosten
grundbesitz Fokus Deutschland RC
ISIN
DE0009807081
WKN
980708
4,75%

Wenn Verbraucherschützer, Medien und Kunden übereinstimmen

Das ist kein Zufall. fynup ist das einzige Modell, das strukturell auf der Seite der Kunden steht. Und das merkt man.

Verein für Konsumenteninformation

Unsere Philosophie fußt auf unabhängiger Analyse und rechtlicher Durchsetzung – vom anonymen Vertragstest bis hin zu Musterprozessen. Durch die Zusammenarbeit mit fynup stärken wir diese Mission und sorgen dafür, dass Finanzdienstleistungen wirklich konsumfreundlich sind.

Experte Finanzdienstleistungen (VKI)

Arbeiterkammer Wien

Als Konsumentenschützer der AK Wien setze ich mich dafür ein, dass komplexe Finanzprodukte transparent und vergleichbar werden. Ein Beitrag dazu ist die gemeinsame Studie der AK-Wien und fynup „Provisionen vs. Honorare im Finanzvertrieb im Vergleich“.

Konsumentenschützer Finanzdienstleistungen (Banken, Versicherungen), AK Wien

Verbraucherschutz-Verein

Für mich als Obfrau ist klar: Lebensversicherungen mit verdeckten Provisionen sind keine faire Altersvorsorge – gemeinsam mit Partnern wie fynup zeigen wir einfache Honorarberatungslösungen, die ehrlich und nachvollziehbar sind.

Obfrau Verbraucherschutzverein Österreich (VSV)