UBS AST Immoparts Schweiz I-A1 (CH0117646163)

fynup Bewertung: Gut

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Qualität

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Kosten

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Die reine Fonds-Qualität liefert in der Analyse eine mittlere fynup-ratio mit 55. Die Kosten (laufende inkl. Transaktionskosten) sind im Vergleich gering und daher mit exzellent bewertet. Fehlende Basis-Daten bzw. Angaben machen in diesem Fall eine Nachhaltigkeits-Bewertung nach EDA unmöglich.

Jährliche Performance
Laufendes Jahr (per 15.01.2026)	-0,49%
2025	11,14%
2024	11,92%
2023	8,83%
2022	-7,43%

Annualisiert (per 31.12.2025)
1 Jahr	11,14%
2 Jahre	11,53%
3 Jahre	10,62%
4 Jahre	5,80%

Allgemeine Fondsdaten

ISIN: CH0117646163
WKN: A2H6HF
Währung: Swiss Franc
Ausschüttungsart: Thesaurierend
Fondsvolumen: 208.75 Mio. CHF
Auflagedatum: 15.10.2010
Geschäftsjahresbeginn: 1. October
KAG: UBS Fund M. (CH)
Domizil: Schweiz
Depotbank: UBS Switzerland AG, Zürich

Fokus, Kosten und Bewertung

Kategorie: Immobilienaktienfonds
Region: Schweiz
All-in-fee: 0,4%
Clean-Share: Ja
fynup-Ratio: 55

Die Anlagegruppe investiert in indirekte, kotierte und nicht kotierte Schweizer Immobilienanlagevehikel. Anlageziel ist es, mittels einer aktiven Anlagestrategie vor Abzug der Kosten eine Gesamtperformance zu erreichen, welche die Wertveränderung der Benchmark übertrifft. Zudem wird eine breite sektorale und regionale Diversifikation angestrebt mit dem Ziel, die gesamte Marktbreite abzudecken und Konzentrationen zu verhindern.

Anlageklassen

Länder

Branchen

Top-Ten Titel

UBS(CH)INST.-SW.R.E.S.I-X: 60,73%
FUNDAMENTA GROUP SW REAL EST: 5,12%
1291 SCHW.ANLST.-AN.IM.SW: 2,98%
HELVETIA CH SWISS PROP FD CHF: 2,54%
SWISS LIFE IMMOB.SCHWEIZ: 2,02%
SWISS CENTRAL CITY R.E.: 1,92%
EDM.ROTH.REAL EST-SWISS A: 1,69%
UBS CH PROP.-LEM.RES.FONC: 1,61%
ASAA GEWERBEIMMOBILIEN SCHW: 1,52%
SPA IMMOBILIEN SCHWEIZ A: 1,26%

2 Tranchen	Kosten
UBS AST Immoparts Schweiz I-B ISIN CH0118674412 WKN A2H6HD	0,00%
UBS AST Immoparts Schweiz I-X ISIN CH0118674479 WKN A2H6HE	0,00%

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Als Konsumentenschützer der AK Wien setze ich mich dafür ein, dass komplexe Finanzprodukte transparent und vergleichbar werden. Ein Beitrag dazu ist die gemeinsame Studie der AK-Wien und fynup „Provisionen vs. Honorare im Finanzvertrieb im Vergleich“.

Christian Prantner

Konsumentenschützer Finanzdienstleistungen (Banken, Versicherungen), AK Wien

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Für mich als Obfrau ist klar: Lebensversicherungen mit verdeckten Provisionen sind keine faire Altersvorsorge – gemeinsam mit Partnern wie fynup zeigen wir einfache Honorarberatungslösungen, die ehrlich und nachvollziehbar sind.