UBS AST Kommerzielle Immobilien Schweiz (CH0100770533)

fynup Bewertung: Gut

Qualität

68 von 100

Kosten

0% laufende Kosten
In der Analyse der Fonds-Qualität liefert die fynup-ratio gute 68 von 100. Im Vergleich sind die laufenden Kosten dieses Fonds extrem gering und daher mit exzellent bewertet. Fehlende Basis-Daten bzw. Angaben machen in diesem Fall eine Nachhaltigkeits-Bewertung nach EDA unmöglich.

Wertentwicklung

Gewinn und Verlust im Laufe der Zeit

Jährliche Performance
2020   4,46%
2019   6,02%
2018   6,27%
2017  -4,10%
2016   6,07%
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Annualisiert (per 31.12.2020)
1 Jahr   4,46%
2 Jahre   5,24%
3 Jahre   5,58%
4 Jahre   3,07%
5 Jahre   3,67%
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Eigenschaften

Die wichtigsten Eckpunkte

Fondsdaten

ISIN
CH0100770533
WKN
A1J04Y
Kategorie
Immobilienfonds real
Region
Schweiz
Auflagedatum
26.11.2009
KAG
UBS Fund M. (CH)
Domizil
Schweiz
Depotbank
UBS AG
Fondsmanager
UBS Fund Management (Switzerland) AG
Geschäftsjahresbeginn
1. October

Gebühren

Maximaler Ausgabeaufschlag
2,5%
Rücknahmegebühr
0,25%
Managementgebühr
0,4%
All-in-fee
0,4%
Währung
Swiss Franc
Ausschüttungsart
Ausschüttend
Fondsvolumen
688.08 Mio. CHF
Ausschüttungsintervall
jährlich
fynup-Ratio
68 von 100
Die Anlagegruppe investiert direkt in Immobilien mit Standort in der Schweiz. Der Schwerpunkt der Anlagen liegt in Liegenschaften, die kommerziellen Zwecken dienen. Die Nutzungsallokation erstreckt sich auf die Bereiche Büro, Einzelhandel/Retail, Logistik/Gewerbe und gemischte Nutzung. Anlageziel ist es, durch entsprechende Akquisitionen langfristig stabile Cashflows und eine attraktive risikoadjustierte Rendite zu erwirtschaften. Jährliche Schätzung der Liegenschaften durch einen unabhängigen Schätzungsexperten (Wüest & Partner AG). Ermittlung der Verkehrswerte basierend auf der sogenannten "Discounted Cash-Flow"-Methode. Portfolio-Management: UBS Fund Management (Switzerland) AG.

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